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月: 2021年6月
知らなきゃ損する！外壁リフォームを検討前のポイント。
■外壁リフォームを検討する前に考える事は？
こんにちは 佐工務店の岩佐です。
姫路市で外壁リフォームを考えているオーナー様宅に調査訪問。
そこで外壁リフォームを検討する際に注意する事をまとめてみました。
1、外壁リフォーム なぜ必要なのか？
今回のお客様は、築15年のお宅です。
外壁リフォームを検討される理由は、
・外壁が汚れている。
・色が褪せてきた。
・外壁が割れている。
・訪問販売（悪徳）の方からリフォーム提案を受けた。
その他様々な理由があると思いますが、
2、だから？
先ほど挙げた理由があるから、
外壁リフォームを検討すると思います。
では、
その理由がある事で
どんな問題が発生するのでしょうか？
また、
今すぐに外壁リフォームが必要なのでしょうか？
外壁仕上げの役割は、
・家の中に水が入らないようにし建物を守る為
・壁の中の湿度調整する為
・デザイン性を上げる為 など
3、外壁リフォームは、知識を持つ事が大切ですよー。
では、
現在、先ほどの役割の中で、
生活に支障が出ている事ございますか？？
今問題無ければ、
急ぐ必要がないと思います。
これが一つの判断基準。
しかしながら
そのまま放置では、
汚れた外壁では見た目が悪いし、
割れてる外壁だと剥がれてくるのでは・・・
など心配になりますよね。
4、外壁リフォームを考える為に、信頼できるパートナーを見つけましょう。
外壁リフォームをするタイミングは、
自分達で上記で説明した様な判断基準を持ち、
後は信頼できるパートナーを見つける事だと思います。
「今の状況であれば問題ありません」
「経過を見て、〇〇年後にリフォームを考えましょう」など情報がれば、
費用の準備もできますし、
何より安心ですよね。
5、まとめ
外壁リフォームを検討する前に、
多少の判断基準を持てば、
勧誘などに惑わされる事なく的確な判断ができます。
また、信頼できるパートナーを見つける事で、
メンテンナンス計画を考える事ができ、
急な出費もなく、
家計にも優しいですよね。
→LINEにて日々の事、
お得な情報発信しています。
それでは、皆さんよい週末をお過ごしください。
【キッチン排水の水漏れ】自分で直せる？
キッチン排水の水漏れってどこが漏れてるの？
キッチン排水の排水からの水漏れしているとの連絡があり、
毎日使うキッチンですから、
早く処置が必要なので急行しました。
キッチンの排水が水漏れしていると聞くと、
色々な水漏れ箇所が想定されるのですが、
今回は、排水トラップとシンクのつなぎ目から水漏れしています。
水を流す度に、
ポタポタと水が漏れている状況。
恐らく経年劣化でパッキンが切れているので交換作業になります。
実は、この箇所を修理する道具や材料は、
近年ではホームセンターで全て揃います。
てことは、自分でも直せるんです。
ユーチューブでも見ながら１時間ぐらあれば直せるかもしれませんよー。
ただ、
次回同じ場所をメンテナンスするのは10年～15年・・・
その間、購入した道具や部材の管理できますか？？無理ですよね。。
その間にキッチン交換する可能性もありますよね。
部材を購入する時間、修理する時間、
想定外の箇所からの水も漏れだったらどこを直すの・・・
など考えれば、
信頼できるプロに依頼するのが一番安心できるでしょうね。
一度チャレンジする価値はありますが、
信頼できるパートナーを検索しておく方がお得かもしれませんよ。
知って得する室内干しの臭い対策！
室内干しのコツとは？
さて、
この時期の洗濯物なかなか乾きませんよねー。
皆さんどうされていますか？
室内干しするも
半渇きで臭いが気になる・・・
臭いを消す為に、洗剤にこだわるも
洗剤の臭いがきつい・・・など
臭いが原因で、
室内干し敬遠される方、
多いのではないでしょうか？
先日も、
「室内干しすると、
衣類が臭くなるんですが、
何かいい方法ないですかねーー」という問い合わせがございました。
そこで、
簡単な、室内干しテクニックをお伝えしますね。
室内干し臭いの原因は？
臭いの原因は、
「モラクセラ菌」の繁殖によるものだそうです。
知らんがな・・・その
モラ・・なんちゃら。
要は、
菌を発生させない事なんです。
室内干しで菌を繁殖させない方法とは？
シンプルに、
繁殖をさせない為のポイント2つです！
1.早く乾かすこと（５時間以内が目安）
早く乾かす方法は、
今ある家電でも対応かもしれません。
除湿器（室内干しする場所にあった容量）と
扇風機やサーキュレーターをお持ちではないですか？
BALMUDA HPより
Panasonic HPより
後は、
早く乾かすポイントは、
できれば、換気扇のある場所で乾かす事です。
お風呂近くで干せば、
お風呂の換気扇を回しっぱなしで運転。
空気中の水蒸気を排気する事で、
より早く乾きます。
2. 高温で洗う。
高温で洗浄するには、
高温洗浄可能な洗濯機を交換するか、
Miele HPより
洗濯機の給水に、
お湯が出るようにリフォームする事で、
対応できます。
室内干しのコツのまとめ
室内干しの臭いの原因、「モラクセラ菌」対策は
1.早く乾かす事
2.高温で洗う事
この2つのどちからが対応できれば、
この時期でも
家事の軽減に繋がる室内干しが可能になりそうですね。
事前に原因を知っておけば、
室内干しの適正な判断ができ、
新築・リフォーム時に無駄な費用が発生しなくて済みます。
洗濯を乾かす為に、
サンルームを設けたり、
2Fバルコニーを設けたり、
室内干しの為に、
高価でメンテンナスが、やっかいな機器を搭載したお風呂にしてみたり・・・と
お客様の価値観に添って家造りをする事は大切ですが、
原因を理解し適切なアドバイスができる
家造りのプロと出会える事で、
今までにはない、
価値観で、
最適な暮らしができる場合もあるかもしれませんね。
まずは、
モク・・・
なんちゃら菌対策をお試し下さいね。
