1 自然素材を生かした注文住宅
佐工務店は自然素材を生かし高気密、高断熱住宅を手の届く費用で提案する家づくりを得意としております。
無垢の木で床や、天井、壁を仕上げ、またビニールクロスではなくドイツ製紙クロス、漆喰、自然塗料を塗る事で部屋の空気もクリーンな暮らしに。
自然素材は経年変化も美しく長持ちする材料。メンテナンス費用を抑える事ができます。
家を建てた当初は美しくても10年後に外壁塗装塗り替え、クロス張替えなど出費のかかる事がない様に、
新築当初に材料を吟味し、メンテナンス時期を先延ばしする事で、住まいにかかるメンテナンスコストを抑える事ができます。
また、
高気密・高断熱住宅にする事で快適で省エネな暮らしが可能です。
高気密・高断熱に関するリフォーム費用は嵩みますので、新築時に最適な仕様で住まいをつくる事が最適と考えます。
快適性能を担保された外皮を作っておけば将来的にも安心。
注文住宅は、土地の形状に合わせたオーダーメイドの家づくり。
設計や施工に約1年と時間を要しますがお客様だけの唯一無二の家となります。
こだわりある家づくりで快適で豊かな暮らしを追求しています。
昨今では、安心安全なお住まいを提供する制度整い、
耐震等級、断熱等級の改正など進んでおります。
当社のおススメする耐震等級は3 断熱等級は6が新築注文住宅の基本的な考えです。
お役様の予算やエリアによってそれぞれ変わる事もございます。
お客様にベストな家づくりを提案出来ればと思いますし、
一緒に楽しくワクワクする家造りを心がけています。
また引き渡しで終わりではなく、地域密着工務店ですから、もちろんアフターメンテナンスもお任せ下さいね。
2 高断熱で快適省エネリフォーム
古くなったキッチンやトイレ、浴室、変色したクロス、汚れた外壁など経年劣化で使い物にならなくなった商品を入れ替えるだけの内装リフレッシュリフォームも可能ですが、見た目は変化しても、暑さ、寒さは以前となんら変化がありません。
断熱改修リフォームをする事で夏は涼しく、冬は暖かい、今までの暮らしとは比べ物にならない理想の健康快適に暮らせる家にすることが可能です。
さらに耐震改修する事で安心を担保する事ができます。
フルリノベーションで全ての部屋を耐震改修、断熱リフォームする事も可能ですが、
手の届く費用で耐震改修・断熱改修リフォームをする場合は、全ての部屋ではなく工事範囲を絞って改修するのもおススメです。
エリアを分け普段よく使う部屋などを集中的に安心・安全な部屋を増やす事で今まで以上の快適な暮らしを実現する事も可能です。
施工範囲が広いと費用が上がるのは必然。工事範囲を絞ってコストバランスを見ながら
お客様にとって最適で満足できる提案をさせて頂きます。
家を建てた当初はこだわりがなかったが、暮らして気付いた不便さ、
デザインの不満をリフォームですべて解消する事も可能です。
また、リフォームも関する補助金も多くありますのでどんどん利用しましょう。
3 外構・エクステリアのリフォーム
家を建てた当初は、外構・エクステリア工事を行わず、数年経過しても建物周りが砂利のまま放置されている方や、暮らして気付いた外構・エクステリアの不満が積もる。
その他経年劣化や生活の変化で、
「ブロックの汚れ」「門扉やシャッターが動きづらい」「カーポートの屋根が一部破損している」「ウッドデッキが腐ってボロボロ、ウッドデッキの塗装が剥がれている」「門扉の位置を移動したい」
など使いづらい状況で諦めて暮らされていませんか？
外構・エクステリアを整備することで暮らし易さが倍増し、建物がより美しく見えます。
メーカー既製品の提案はもちろんですが、既製品が物足りないお客様には、既製品にはない素材を生かしたオーダーメイドの外構・エクステリア提案を致します。
施工前
施工後
4 姫路市リフォーム補助金の利用提案
リフォーム後の減税制度も支援します
国や姫路市リフォーム補助金、各自治体補助金などの補助金利用を最新情報で最適プランをお客様にご提案いたします。
リフォームの内容や時期よっては、リフォーム補助金の条件により受給できない場合もございますが、知って得する情報をご案内します。
リフォーム後には減税制度があり、姫路市でバリアフリー改修や省エネ改修、耐震改修など一定の要件で行ったリフォームについては、申告により固定資産税や所得税が減税されます。
また住宅ローン減税などもあり、申告の支援もなど行っております。
姫路市リフォーム補助金の例（2021年2月現在）
- 耐震化促進事業
- 家庭用蓄電池システム普及促進事業
- 住宅用燃料電池普及促進事業
- 住宅改造費助成事業
- 地域グリーン化事業
- グリーン住宅ポイント制度
- 高性能建材導入促進事業
姫路市リフォーム減税制度の例（2021年2月現在）
- バリアフリー改修で固定資産税・所得税減税
- 省エネ改修で固定資産税・所得税減税
- 耐震改修で固定資産税・所得税減税 等
5 姫路市介護保険による住宅改修もお手伝い
住み慣れた自宅で暮らしたいという思いの要介護（要支援）認定者様が多く自宅で安全に自立した生活を送るため、姫路市の介護保険、各自自体の介護保険による住宅改修で少しでも快適に暮らして頂ける様に、佐工務店はお手伝します。
住宅改修にかかった費用の一部が姫路市介護保険、各自自体の介護保険で支給されますので、費用が軽減。
要介護認定で、「要支援1」から「要介護5」の認定を受け、在宅で生活されている被保険者要介護状態区分に関係なく、20万円の改修費用を限度として保険給付額が支給されます。
姫路市介護保険住宅改修費の対象工事内容例
- 手すりの取り付け
- 段差の解消
- 滑りの防止及び移動の円滑化等のための床又は通路面の材料の変更
- 引き戸等への扉の取替え
- 洋式便器等への便器の取替え
- その他、1から5の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修
姫路の工務店で地域密着型家作りのプロ、住まいの見守り役の施工で安心、姫路市の介護保険、各自自体の介護保険を利用した住宅改修に関してわからないことや相談したいことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
6 屋根点検の調査も可能
屋根の経年劣化は壁と比べ1.5～２倍状早いと言われています。
気軽に行えない屋根点検は、お客様も年々不安が募る場所。
自分で点検できれば不安も解消ですが、高所だからとても危険です。
また、経年劣化で自身が屋根材を破損してしまう事も考えられます。
屋根材料によって点検方法やメンテナンス方法も違ってお客様には分かりにくい、また気軽に上ることができない場所という事もあり、悪徳屋根点検商法が急増していると聞きます。
まずは、地域密着の佐工務店にお任せ下さい。
ドローン屋根点検をご案内！！と言いたいところですが、ドローン屋根点検時のドローンが浮遊する動きが苦手な私・・・いずれは導入したい。
長年の経験で目視で分かる場所や、高くて見えない箇所は、高所屋根点検カメラで、屋根の点検を行います。
その後、撮影した画像をお客様に報告資料としてお見せ致します。
7 「小さな困り事」から対応しています
どこに依頼すればいいか分からない事でお困りではありませんか？
- ●家具の移動
- ●電球交換したけど
- ●ドアが閉まりにくい
- ●水漏れ
- ●防犯カメラ取付け
- ●網戸張替え
- ●絵を飾りたい
- ●鍵の交換
- ●シロアリが不安
- ●配管が詰まって流れにくい
など日々の暮らしの中で小さなお困り事ってございませんか？
ずっと直したいと思っていたけど・・・
「どこに頼んでいいか分からないし、小さな工事は頼みにくいし・・・」
など、
姫路の小さなリフォームは、姫路の工務店 佐工務店にお任せ下さい。
姫路市に地域密着しているからこそ、すぐに駆けつけ対応致します。
まずは気軽にご相談下さい！
▼問い合わせ方法▼
TEL:079-227-9579
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