マンションリフォームの工期は短くできる?準備しておくことは?
2024/01/25 | リフォーム キッチン トイレ/洗面/浴室目次
マンションリフォームで確認することは?
こんにちは!
佐工務店の岩佐です。
いつも一緒にお仕事している
職人さんからの紹介で、
マンションリフォーム工事の
ご依頼をいただきました。
これまでのキッチンや
トイレが古くなったため、
リフォームを決められた様です。
一般的にもキッチンとトイレは
リフォーム案件が多いと言えます。
あとは浴室、洗面所も多く
リフォームされる場所です。
中古マンションを自分達でDIYするための
下地のみ施工する案件もあり。
詳しくはこちらから▶︎
●リフォーム工事内容
- キッチン入れ替え
- キッチン背面収納取付
- キッチンの床フローリングからクッションフロアに
- 壁・天井クロス張替え
- 照明器具入れ替え
- トイレ便器
- 収納入れ替え
- トイレ、床クッションフロア張替え
- 壁・天井クロス張替え
ポイントは
マンション管理組合さん指定の
床仕上げ等にしないと
近隣騒音問題などになるので
管理組合へ仕様は要確認です。
またエレベーター共用部の
養生も大切。
住みながらでの作業のため、
作業スペースの確保も必要になります。
お客様や近隣さん管理組合との
入念な打ち合わせや、
戸建てとは違い、
構造躯をリノベする事ができないので、
既存配管等の入念な調査が必要になります。
但し間仕切り変更等の
大きなリフォームであれば、
水回りの位置の変更する事も可能です。
また居住中のお客様は
工事期間にキッチンとトイレが
使えなくなることを想定して
対策を考える必要があります。
トイレは使えないと困るので
1日で工事を終わらせる様にしました。
●今回の設備内容
システムキッチン シエラS
I型 本体高さ85cm 本体間口225cm
カラー VJ5 グレージュスタッコ
TOTOウォシュレット一体形便器GG1
便器 CES9415M#NW1
0.4坪(08×12)プラン
▼キッチン施工中
▼施工後・完成
▼トイレ施工前
▼トイレ施工中
▼トイレ施工後・完成
キッチンとトイレのリフォーム費用は
仕様やどこまでを施工するか
にもよりますが、
工事費込みで
100万~150万ぐらいが一般的です。
ちなみにワークトップ高さは
身長➗2+5cm
を目安に計画しましょう。
マンションリフォームに必要な配慮は?
マンションリフォームは
管理組合や近隣住民の方への
段取りが非常に大切です。
一戸建てには無い配慮がある中、
事前打ち合わせを
入念にした甲斐あって
大きなトラブル無く無事終了。
工期は4日間と、
コンパクトに収まり、
お客様にも大変満足して頂けました。
どの業者さんに依頼するかも
大きなポイントですが、
交渉力と段取り力が強みの
業者さんをお勧めします。
そして何より、
その業者さんを信頼できること。
今、リフォーム、
リノベーションなど
お考え中の方は、
見積もり相談など
お気軽にご連絡ください^_^
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