姫路の町家リノベーション⑫

町家土間の床下湿気対策は？

 

こんにちは！

佐工務店の岩佐です。

 

姫路市野里商店街にある現場、

空き家活用の町家リノベーション工事。

 

先日土間コンクリート打設しました。

姫路町家改修の現場では、

店舗側コンクリート土間仕上げ、

住居側床下防湿用コンクリート打設の

準備を行っています。

透湿抵抗値の高いポリエチレンシートの上に、

コンクリートを打設し、

床下湿気対策として施します。

 

湿気対策をする事は、

木材腐食の軽減、

住居内湿度対策としてのメリットや、

また、

石場建て部分の足元を固める事で、

基礎の補強にもなり得る効果があります。

 

デメリットは、コストが高い事。

土間コンクリートで

防湿・構造補強が可能ですが、

コンクリートの費用が高騰している昨今。

施工人件費などなど…

町家改修の費用バランスは

他のリフォームと比べて数倍難しく

何処に費用を掛けるかがネックになり、

それを考えるだけで、

町家での暮らしを断念するケースが

多いのかもしれません。

 

そして建物の耐久性、持久性、

根本的な補修のことを考えると

町家リノベをDIYのみでというのも

かなり厳しいと思います。

 

結果、

誰も住まずに年々老朽化が進む。

そうなる前に、

他では感じられない

街並み、建物のポテンシャルを

自身の今後のライフスタイルとしてイメージできる

熱い思いのある方であれば、

形になるのかなーと思います。

 

ノスタルジーを感じる町家暮らしに

今日も一歩ずつ近づいています。

 

 

 

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姫路の町家リノベーション⑩

 

姫路の町家リノベーション⑨

 

 

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