知らないと損する！瓦屋根雨漏り調査。修繕費用に大きな違いが出ますよ。

姫路で瓦屋根雨漏り調査

姫路市にて、縁側から雨漏りがするという依頼を受け、

現地調査に伺いました。

築45年の家。

当時では、珍しい設計事務所が設計し

施工のみを大工にお願いした様です。

 

デザインや素材、プランなど

今でも遜色ない家ですが、

経年で色々な箇所にメンテナンスが必要な様でした。

 

姫路で瓦屋根雨漏り調査：瓦屋根

瓦屋根のお宅で、

10年前に一部いぶし瓦葺き替えをしたそうです。

葺き替えした、

箇所から雨漏りがしているとの事です。

 

姫路で瓦屋根雨漏り調査：調査のポイント

縁側が漏れているという事を聞くと、

不良箇所はおおよそ予想ができます。

雨漏りの原因で多いのは、

壁との取り合い部分の、漆喰の劣化や

板金の劣化からの雨漏りです。

 

ただ10年前に改修されているので

漆喰は問題無さそうです。

 

また、

板金周りもしっかりと改修時に

補修されています。

となると・・・

どこから雨漏りしているの？？

と思うのですが、

見た目は問題なくても雨漏りする場合があるんですよね。

姫路で瓦屋根雨漏り調査：調査の方法

雨漏りしている原因箇所は必ずありますので、

雨漏り箇所を特定する為、

実際に水かけをし、

雨漏り箇所を特定していきます。

 

おおよそこの辺りだろう・・・と

処置する方法もあるかもしれませんが、

処置方法で、

見た目が変わるかもしれませんし、

雨漏り処置をした場所が間違っている場合もございますので、

確実に処理できる様、

原因箇所を潰していきます。

 

見た目通り、

壁際のしっかり処理されている箇所からの

雨漏りは無いようです。

 

であれば、

施工が難しい箇所があったのでここかな？？

っという感じで水かけ位置を変えながら調査していきます。

予想的中で、

瓦、樋、板金など各所が取り合う場所に

水を掛けると1階から雨漏りしてきました。

 

その後、

さらに、

水量を弱め、

詳細に雨漏り場所を特定します。

姫路で瓦屋根雨漏り：まとめ

瓦屋根の雨漏り箇所が多い場所は、おおよそ特定されるのですが

調査方法で成果に大きな違いがでます。

また、実際に雨が降っている時では

雨漏り位置の特定はできないので、

晴天時に調査するのが基本となります。

 

ただ今回の様な

築45年経過している家では、

経年劣化もありますので、

特定した場所を処理したとしても、

また違った箇所から漏る場合もあるので要注意です。

 

とは言え、

雨漏り箇所の

原因を把握し

メンテナンスする事で費用も抑える事ができるので安心ですよね。

 

雨漏りで悩まされいる方

台風シーズンまでに早め処理を。