50代・60代が「これから先も安心して暮らせる家」に整える方法

終の棲家リフォームで「最初に決めること」

暮らしの中心を“1階”に寄せる

• 寝室・トイレ・浴室・LDKを近くにまとめる

• 2階を将来的に使わないなら「1階完結」を前提に計画する
  
  

不安は3つに分けると迷わない

• 寒さ（断熱）

• 地震（耐震）

• 段差・動線（つまずき／移動／家事）

「全部変える」より“価値が残る工事”に集中する

終の棲家は、デザインの刷新よりも 断熱・耐震・動線 の改善が満足度に直結します。
残せる部分は活かし、かけるところにしっかりかける——これが予算を守るコツです。

姫路市で多いお悩み別｜おすすめの優先順位

冬の寒さがつらい（底冷え・廊下・脱衣所）

優先：断熱 → 窓/建具 → 動線

温度差が減ると、家の中でのストレスが一気に減ります。

地震が心配で安心して過ごせない

優先：耐震 → 断熱 → 間取り
“安心して眠れる”状態をつくるのが終の棲家の土台です。

段差・移動がつらい／将来が不安

優先：動線/段差 → 断熱 → 耐震
毎日の小さな負担を先に減らすと、暮らしの質が上がります。

※断熱改修

※耐震改修

費用で後悔しない「予算配分」の考え方

• 終の棲家は“全部新品”にしない方が、満足度が上がりやすい

• 断熱・耐震・動線のような“効く工事”に予算を寄せる

• 残すもの（建具・梁・思い出の要素）を決めると、見積りが整う
  
  

姫路市の助成金制度

要支援以上の判定を受けている日常生活に支障のある方身向けに、体状況にあわせて住宅を改造しようとするとき、その費用の一部を助成する制度があります。
　詳細はこちら：住宅改造費助成事業（特別型） | 姫路市

姫路市の終の棲家リフォーム施工実例

断熱×耐震で安心（築40年日本家屋のフルリノベ）

• お悩み：寒さ／地震不安／昔ながらの間取り

• 対策：断熱・耐震改修＋動線整理＋自然素材の床（杉・クルミ・コルクなど）

• ポイント：既存を活かして予算配分を最適化、ペットにも配慮
  この物件はこちら：姫路市｜築40年日本家屋を断熱・耐震で終の棲家へ

予算内バリアフリーリフォーム事例

• お悩み：光の届かないくらい和室／リフォーム費用

• 対策：活かせるものはそのまま使用

• ポイント：壁の色味で部屋を明るく見せる工夫
  　 この物件はこちら：姫路市｜段差解消×手すり×桐床で高齢者対応

退職後の快適な暮らし向けユニットバス洗面所リフォーム事例     

• お悩み：風呂、脱衣スペースの劣化／居心地よく暮らす場所が欲しい

• 対策：壁を使った収納を増設+ボロンタイルで足触りの良い床に

• ポイント：浴室壁をマグネット対応で自由にレイアウト可能、お手入れもしやすい浴室に
  この物件はこちら：姫路市｜断熱×収納充実

相談前に5分でできるチェックリスト

• 家の中で一番寒い場所は？（廊下／脱衣所／寝室）

• 2階は10年後も使う？

• 不安の優先順位は？（寒さ／地震／段差）

• 残したいものは？（建具・家具・梁など）

• 予算上限と“譲れない工事”は？

よくある質問（FAQ）

Q. 終の棲家リフォームは何から始める？

A. 迷ったら「断熱・耐震・動線」の順で整理すると、見積り比較がしやすくなります。

Q. 築年数が古くても断熱・耐震はできる？

A. 可能です。建物の状態を現地で確認し、優先順位に沿って計画します。

Q. 費用が不安。どこを削ればいい？

A. “全部新品”をやめて、残す場所を決めると予算が整いやすいです。

その他の【よくあるご質問はこちら】から

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現地調査 → 方向性の整理 → 概算の考え方まで、分かりやすくご提案します。
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