「評点」は、住まいの健康状態を表す「通信簿」

耐震リフォームを検討し始めると必ず耳にするのが「評点（ひょうてん）」という言葉です。
これは、現在の建築基準法が定める耐震性を「1.0」としたとき、あなたの家がどれくらいの強さを持っているかを示す比率のこと。いわば住まいの通信簿のようなものです。

資料によると、評点が「0.7」を下回ると、震度6強クラスの地震で倒壊する危険性が一気に高まるとされています。
逆に言えば、この数値をどこまで引き上げられるかが、地震後の家族の運命を左右すると言っても過言ではありません。

※木造住宅の耐震リフォーム（兵庫県版）を参考に作成しています。
 

「1.0」を目指すか、「命を守る0.7」を目指すか

リフォームの目的は人それぞれです。
「大きな地震の後も、簡単な修理で住み続けたい」なら評点1.0以上。
「建て替えになってもいいから、まずは家族の命だけは守りたい」なら、まずは倒壊リスクを抑える0.7以上を目指す。


※木造住宅の耐震リフォーム（兵庫県版）を参考に作成しています。

資料のデータを見ると、評点が0.3から0.7に向上するだけで、建物の全壊率は劇的に下がることが分かっています。
完璧を目指して予算で諦めるよりも、まずは「命を守る境界線」をクリアすること。これが、長く住み継ぐ家にとって現実的で賢い選択になる場合もあります。

専門家と一緒に「納得のいく点数」を

自分の家が今何点なのか、そしてどこまで高めるべきなのか。それは家の構造や、これからその家で何年過ごしたいかによって変わります。

佐工務店では、最新の耐震工法（壁を壊さず外側から施工する安価な方法など）も取り入れながら、一軒一軒に最適な「点数」をご提案しています。

まずは、わが家の「現在地」を知ることから始めてみませんか？プロによる耐震診断は、家族の未来を守るための第一歩です。


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