耐震基準は大丈夫？2000年以前建築は要確認

こんにちは！
佐工務店の岩佐です。

能登半島や東北、関東でも
地震の絶えない日本列島ですが、
災害対策は万全でしょうか？

ご自身の家の耐震基準が
どの程度かは把握できていますか？

日本の耐震基準は、
1950年に建築基準法が制定されてから
1971年と1981年、
そして2000年6月に
木造住宅の耐震性に関わる
大きな改正がありました。

これは阪神・淡路大震災で
多くの木造住宅が倒壊したことから、
その耐震基準をより厳しくしたものになります。

具体的には、

①地盤に応じた基礎形状
②柱頭、柱脚、筋交いなどの接合部に金具の取り付け
③偏りのない耐力壁になるようバランス計算して配置すること

などの仕様が明記されました。

ということは、
2000年5月以前に建てられた木造住宅の
上記内容については設計者の裁量に
任されていたことになります。

そして、年代を遡るほど、
自宅の耐震性能について把握し
必要に応じて対策することが大切です。

木造住宅の耐震補強を低コストで実現

耐震補強の例として
壁の補強をする場合に、
筋交を入れる方法があります。

こちら??の筋交金物は、
新築時で壁倍率2倍、
リフォーム時で壁基準耐力3.2kN/m
の性能がある鋼製ブレース。

耐震補強する場合に、
意匠関係無く、
割り切って補強工事する場合もあれば、
意匠的にもこだわって
補強したい場合におすすめ。

壁の中に隠せば意匠は問題無い。
化粧で見せたい場合は、
今回の様なブレース構造はおすすめです。

ディスプレイできる棚を取り付けてもスッキリ！
完全に向こう側が抜けて見えるより
さりげない目隠しにもなって
いい味を醸し出しています^_^

また「低コスト工法」を使った耐震化も可能。
新築住宅では土台から梁まで
補強壁を釘で取り付けますが、
耐震リフォームで行おうとすると
床と天井まで一度壊さないといけません。

「低コスト工法」では、
壁のみの取り壊しで
新築の工法の約8割の強度まで
上げることが可能。

そして、住みながらの工事が可能で
費用や工期についても
安く、短く抑えることができます。

耐震補強とリフォームを考える

以前からリフォームを考えられていた場合は、
耐震補強工事をする機会に
壁紙を貼り替えるとか壁を移設、
間取りの変更など、
一部リフォームを行うのも良いですね。
工事費と工期の削減にも繋がり
効率よく耐震補強とリフォームが可能です。

現在、8月?9月に
新築、リフォームの相談会を開催予定！

今回の様な相談事もあれば
気兼ね無くお問い合わせ下さいね。

https://task-komuten.com/blog/information/home-building-study-session-new-discoveries-in-remodeling-and-living/

https://task-komuten.com/blog/how-to-build-custom-home-with-natural-materials-low-cost/

https://task-komuten.com/blog/partial-insulation-remodeling-for-greater-efficiency/

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